Запреты на дачное строительство: пояснения юриста

Понятие “дача” с начала 2019 года больше не является в Хакасии, как и по всей России, юридическим термином - вместо него введены понятия “сад” и “садоводство”.

Закон также разделяет все постройки на участках на основные и вспомогательные, и не во всех случаях можно построить то, что вы хотите, на законных основаниях, рассказала агентству “Прайм” адвокат Елена Кудерко, пишет https://ria.ru/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">РИА Новости.

Основные постройки, по ее словам - жилые дома. Они должны быть не выше трех этажей, а общая высота не превышать 20 метров. При этом строить дома на фундаменте запрещено, если участок предназначен для огородничества - можно ограничиться лишь летними щитовыми домиками.

“Есть ряд ограничений по планировке строений на участке, например, расстояние между жилыми домами должно составлять от 10 до 15 метров в зависимости от их взаимного расположения, это правило относится и к домам на смежных участках”, - подчеркнула эксперт.

Хозяйственные постройки, как правило, не имеют самостоятельной цели (в них нельзя жить) и не регистрируются, следовательно, за них не нужно платить налог. Исключение - наличие у такой постройки фундамента: в этом случае ее следует оформить со всеми полагающимися выплатами государству, заключила Кудерко.