В Хакасии обсудили вопросы оспаривания кадастровой стоимости

Министр имущественных и земельных отношений Хакасии Евгений Тарасов провел рабочую встречу по вопросу правоприменения результатов государственной кадастровой оценки, в том числе установленных процедур ее оспаривания.

Среди участников - сотрудники министерства, представители учреждения Центра государственной кадастровой оценки, Росреестра, частные оценщики и другие специалисты.

Кадастровая стоимость недвижимости является налоговой базой для налога на имущество и земельного налога, поэтому корректное и объективное ее определение является залогом того, что граждане, а также малые и средние предприятия не будут уплачивать такие налоги в необоснованно высоком размере.

Ранее на встрече с представителями общественности сообщалось о максимальном приравнивании кадастровой стоимости к рыночной.

В случае несогласия установления размера кадастровой стоимости любое заинтересованное лицо вправе обратиться с заявлением в Комиссию по оспариванию кадастровой стоимости, созданной при Минимуществе.

В состав Комиссии входят представители органов власти, уполномоченного по защите прав предпринимателей, уполномоченного по правам человека, Совета муниципальных образований и два представителя предпринимательского сообщества.

Комиссия ведет свою работу с начала этого года по утвержденной новой кадастровой оценке, за этот период рассмотрено всего 17 заявлений, это говорит о том, что граждане стали реже обращаться за пересмотром кадастровой стоимости.

На встрече обсуждался вопрос о включении в состав Комиссии представителей саморегулируемых организаций оценщиков. На сегодняшний день с целью исключения заинтересованности оценщиков, а также недопущения коррупционных факторов и конфликта интересов в Комиссию не включены представители саморегулируемых организаций оценщиков. Заседания Комиссии открыты для оценщиков, они могут не просто присутствовать, а давать пояснения под протокол.

Большинство присутствующих поддержали позицию ведомства.

Также на встрече даны рекомендации оценщикам по недопущению нарушений, выявленных при рассмотрении Комиссией отчетов о рыночной стоимости.

По итогам мероприятия принято решение о проведении дальнейших встреч с оценщиками, с целью открытости и решения возникающих вопросов в ходе работы.