Как выгодно приобрести или обменять однокомнатную квартиру

«Однушки» можно считать наиболее ходовым товаром на рынке жилья. Особенно это касается крупных городов и пригорода. Так, на сайтах ведущих агентств можно найти множество выгодных предложений, в том числе и https://www.azbuka.ru/resale/services/obmen/">обмена квартир в Москве на Подмосковье, что упростит процесс покупки.

Вторичное жильё может немногим уступать «первичке». Нужно лишь подыскать удобно расположенный дом и квартиру с недавно выполненным ремонтом.

Какие факторы влияют на стоимость квартиры

1. Цена. Дорогое жильё приобретают реже по вполне объективным причинам. Тем более, если вид недвижимости не соответствует запрашиваемой сумме. Имеет смысл изучить несколько предложений, чтобы выбрать вариант из оптимальной ценовой категории.


2. Инфраструктура района. Чем более доступны магазины, парковки, учебные заведения, медицинские учреждения и фитнес-центры, тем более перспективным в плане купли-продажи недвижимости является район.


3. Наличие поблизости от здания транспортной развязки, остановок общественного транспорта или станции метро приветствуется покупателем. Не у каждого гражданина имеется личный автомобиль. Кроме того, в случае проблем с машиной должна быть альтернатива для удобных поездок.


4. «Опасность» района. Чем более дурная слава идёт о конкретном районе, тем меньше людей интересуются приобретением жилья. Криминогенность заметно снижает привлекательность жилья.


5. Экология района. Соседство с промышленными предприятиями, промзонами и свалками снижает желание покупателя тратить деньги на приобретение жилья. Наличие поблизости парков, скверов и спортивных площадок, напротив, привлекает потенциальных покупателей.


6. Состояние дома. Чистый подъезд, обновлённый фасад, отсутствие трещин в кладке, крыша без протечек, трубы без утечек, качественно выполненные инженерные коммуникации – вот тот минимум, который заинтересует нового жильца.


7. Сама квартира должна иметь опрятный вид. Добротная сантехника, исправные коммуникации, отделка, которая не отслаивается со стен – это уже способно заинтересовать покупателя. Даже при небольшом метраже ликвидность квартиры будет играть огромное значение.

Достоинства и недостатки однокомнатного жилья

Однокомнатная квартира стоит сравнительно недорого. Коммунальные платежи также обходятся значительно дешевле. Стоимость ремонта выходит ниже за счёт малого метража. Такую квартиру с лёгкостью можно использовать в качестве временного жилья и неплохой альтернативы съёмной жилплощади. В новостройках однокомнатные квартиры обладают более рациональной планировкой.

Среди недостатков однокомнатной квартиры отмечается малая площадь. Нескольким жильцам бывает сложно находиться долгое время на ограниченной территории. Также немаловажны маленькие габариты кухни и санузла. Для крупной семьи в пересчёте на каждого человека места остаётся крайне мало.

(на правах рекламы)