15.01°, ясно, влажность 72%, давление 758 мм/р.с.

Первые шесть дольщиков Хакасии доверили регистрацию прав на свою недвижимость застройщику

07 мая 09:02

Первые шесть дольщиков Хакасии доверили регистрацию прав на свою недвижимость застройщику, сообщает Управление Росреестра по РХ

Первые шесть дольщиков Хакасии доверили регистрацию прав на свою недвижимость застройщику Первые шесть дольщиков Хакасии доверили регистрацию прав на свою недвижимость застройщику
фото: inlubertsy.ru

В июле прошлого года в Хакасии заработал новый механизм оформления недвижимости в собственность, купленной по договору долевого участия в строительстве. Теперь застройщик может сам подать документы на регистрацию прав собственности от имени дольщика. Сделать это можно после постановки объекта на кадастровый учет и передачи объекта будущему владельцу. Однако до апреля этого года застройщики Хакасии игнорировали нововведение.

- Ситуация изменилась в апреле, - рассказала начальник отдела госрегистрации недвижимости Росреестра Хакасии Карина Майнагашева. - За один месяц мы зарегистрировали права собственности абаканских дольщиков на 6 квартир на основании заявлений, поданных застройщиком. Плюсы для собственника очевидны: экономия времени и нервов. Дольщику больше не нужно оформлять нотариальную доверенность на застройщика, чтобы тот мог подать документы в Росреестр Хакасии от его имени.

Кроме того, посещение МФЦ тоже не входит в обязанности будущего собственника, этим занимается застройщик. После процедуры регистрации и внесения сведений об объекте в единый госреестр недвижимости, покупатель получает ключи вместе с выпиской из ЕГРН, - пояснила Карина Майнагашева.

Застройщик тоже остается в плюсе. Регистрация прав собственности за дольщика поможет застройщику решить проблему так называемых «повисших квартир».

- Бывают случаи, когда покупатель долевого жилья перестает выходить на связь, или игнорирует приглашение осмотреть квартиру. В таких ситуациях застройщик имеет право зарегистрировать право собственности на уклонившегося от приемки квартиры дольщика на основании одностороннего акта, - добавила Карина Майнагашева.

Данные изменения инициированы Росреестром с целью снижения административных барьеров для строительного комплекса.

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ