Стало известно, где в Хакасии строятся чаще всего

09 апреля 08:10

5234635746541352637546857967635246357468596807

Судя по данным Росреестра, сегодня в Хакасии строятся, в основном, жители Абакана и Усть-Абаканского района. Всего с начала года закончили возведение жилых домов и зарегистрировали право на них 89 жителей республики.

В соответствии с изменениями в Градостроительный кодекс РФ, с теперь, чтобы начать и закончить строительство дома, жители Хакасии, как и все россияне, обязаны уведомлять свой муниципалитет об этом.

- Ранее действовал разрешительный порядок, когда уполномоченный орган госвласти или орган местного самоуправления выдавал гражданам-застройщикам разрешения на это. За 8 месяцев (август 2018-март 2019 гг.), в период действия нового порядка, закончили строительство и зарегистрировали права на жилые дома 146 жителей Хакасии. Заявление в Росреестр за них было подано муниципалитетами, на территории которых построены объекты, - уточнили в управлении Росреестра по РХ.

По закону, муниципалитеты обязаны подавать за граждан заявление на госрегистрацию права и постановку на кадучет на созданный или реконструированный объект недвижимости. При этом они приложат пакет документов в регистрирующий орган: уведомление об окончании строительства или реконструкции жилого или садового дома; технический план объекта; соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности, заключенные правообладателями земельного участка, если последний принадлежит двум и более гражданам.

- В уведомлении должна быть указана и информация об уплаченной застройщиком госпошлине за государственную регистрацию права (оплатить нужно в течение пяти дней с момента подачи заявления), - пояснили специалисты.

Застройщики вправе и сами подавать заявление на госрегистрацию права и постановку на кадучет в Росреестр в случае неисполнения муниципалитетом своей обязанности сделать это. Однако следует помнить, что регистраторы все равно направят запрос в муниципалитет и:

- вернут без рассмотрения документы в случае, если госпошлина не уплачена;

- приостановят регистрацию, если:

1) нет уведомления в муниципалитет об окончании строительства;

2) параметры построенного дома не соответствуют требованиям законодательства о градостроительной деятельности.