Минимущества Хакасии прокомментировало ситуацию вокруг земли под строительства гипермаркета

15 марта 14:24

325365466513524635746859768079 8065432663574859607

Земельный участок под строительство гипермаркета "Лента" не продали, а сдали в аренду, сообщили в Минимущества Хакасии. Речь идет об участке, площадью 5,6 га, расположенном в Абакане по ул. Авиаторов, 1. Он входит в концепцию развития общественно-деловой и рекреационной зоны в восьмом микрорайоне первого жилого района Абакана, который получил название "Абакан-Сити". 

Как утверждается в пресс-релизе, который подготовило министерство, "весь проект охватывает 13,2 гектара земли, расположенной на въезде в Абакан, и включает в себя строительство таких объектов как Ледовая арена, Хакасский национальный драматический театр, а также торгово-развлекательный центр и многоуровневую стоянку". Все земли являются республиканской собственностью. Срок реализации рассчитан на 20 лет.

"Отметим, что данный проект был разработан прежним составом правительства Хакасии и утвержден в январе 2017 года, а также согласован с главой Абакана Николаем Булакиным. С того же момента началась реализация проекта", - говорится в пресс-релизе . 

В частности, всем крупным торговым компаниям России, в том числе ряду федеральных торговых сетей (от Красноярска до Москвы) были разосланы предложения для участия в проекте. Причем речь шла не о продаже земельного участка, а об его аренде под строительство крупного гипермаркета или торгово-развлекательного комплекса. 

"Трижды проводились торги и были признаны не состоявшимися, так как желающих взять землю в аренду не оказалось. На тот момент начальная арендная плата (согласно средней рыночной стоимости земельных участков) составляла около 12 миллионов рублей в год", - отмечается в документе. 

Реализация земельного участка все-таки состоялась и сделано это было еще при прежнем составе правительства. В августе 2018 года прошли еще одни торги с единственной поступившей заявкой от ООО "Лента". И 3 сентября 2018 года был заключен договор аренды на 7 лет под строительство гипермаркета с платой 9,6 миллионов рублей в год. 

Документация по планировке территории была утверждена на уровне республиканской столицы (на что имеется соответствующее постановление), внесены изменения в правила землепользования и застройки Абакана, Администрацией города было заключено соглашение с Минимуществом Хакасии о перераспределении земельных участков согласно проекта "Абакан-Сити".

"Непонятно, почему вопрос об аренде земельного участка возник только сейчас, а не в прошлом году, когда были проведены торги, результаты которых являются публичными и находятся в открытом доступе", - добавили в министерстве.

...